Cos’è l’Attestato di Prestazione Energetica (APE)?

L’Attestato di Prestazione Energetica o APE (nuovo nome dell’Attestato di Certificazione Energetica o ACE) è un documento che attesta l’efficienza energetica di un edificio. E’ obbligatorio allegarlo ai rogiti in caso di vendita (a carico del venditore) o ai contratti in caso di locazione, di qualsiasi immobile, sia esso residenziale, commerciale ecc…
Per la redazione dell’APE occorre rivolgersi ad un Certificatore Energetico abilitato per la Regione in cui si trova l’immobile.
Ricordiamo che per l’APE il tecnico deve effettuare obbligatoriamente il sopralluogo: diffidate degli APE redatti per telefono o via e-mail. Se i consumi energetici dell’immobile acquistato si rivelano sensibilmente superiori a quelli riportati nell’APE il compratore può chiedere un risarcimento pari anche al 20-30% del valore dell’immobile o addirittura la risoluzione del contratto.